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讓發展成果惠及全體人民
- Feb 23 Sun 2014 10:01
福建信息詐騙案頻發 銀行服務號遭遇“李鬼”
- Feb 20 Thu 2014 22:22
合肥空氣昨再現重度污染
- Feb 15 Sat 2014 15:24
鄉村“盜墓筆記”：數十具屍體被盜
- Feb 09 Sun 2014 07:12
城鎮戶籍占比不到三成 七成民工不願回家種地
- Oct 06 Sun 2013 21:19
颱風期間, 教室公告
- Oct 06 Sun 2013 15:51
牛奶含鈣豐富 鈣含量是大骨湯26倍
牛奶含鈣豐富 鈣含量是大骨湯26倍 不少年紀較大的長輩，認為動物骨頭含有豐富鈣質，平常總會熬煮大骨湯來補充身體營養，不過，其實大骨湯的鈣含量還沒有牛奶來的高，同樣是240cc.的牛奶與大骨湯，牛奶的鈣含量甚至是大骨湯的26倍，建議民眾多飲用牛奶以增加營養、避免骨質流質。 很多民眾知道牛奶含有豐好房網富鈣質，不過，不少東方人卻對酪蛋白過敏或有乳糖不耐症，甚至坊間還盛傳飲用牛奶是小牛的飲料，人體腸胃難分解消化，以及飲用過多牛奶容易導致骨質疏鬆等言論，讓部分民眾誤牛奶是不好食物，造成國人奶類攝取不足情況加劇 牛奶過敏其實多發生在2歲之前兒童，但多數人2歲以後過敏症狀就會減輕，至於乳糖不耐症問題，只要藉澎湖民宿由飲用發酵乳、低乳糖配方或每天攝取少量的乳品，等腸胃逐漸適應後，症狀就會逐漸減輕。 此外，老一輩的人認為動物骨頭裡含有豐富鈣質，與飲用牛奶相較，更喜歡熬煮大骨湯來補充身體鈣質，不過，許惠玉指出，同樣240cc.的牛奶含鈣質比起大骨湯來說，鈣含量更高出26倍。許惠玉說：『很多人就誤會說，可能牛奶譬如說會過敏、酸鹼租屋平衡的問題，他們就會給他大骨頭湯，可是我們以大骨頭湯同樣是240cc.而言，大骨頭的(鈣)含量只有10毫克，也就是說我大概要喝到30杯到35杯，才等於一杯牛奶的含鈣量，你如果要每天2份到3份的話，你可能要喝到100杯了。』 人到中年以後骨質就會逐漸流失，每年會減少0.3%到0.5%，而停經婦女流失速度更快，為了獲得足夠鈣質並預防租屋網骨質疏鬆，衛生署也建議成人每天需攝取1到2杯240cc.的牛奶，而青少年及孕婦應飲用2到3杯；另外，山粉圓、豆干、小魚干與蝦米等食物，也含有豐富的含鈣質，對人體鈣質吸收也都是不錯的食物來源。
- Aug 26 Mon 2013 19:37
買房公設低於3成才合理∕購屋注意公設比 解開公設比的密碼
買房公設低於3成才合理∕購屋注意公設比 解開公設比的密碼到底雨遮、露台是否列入銷售坪數，由於爭議頗多，政府遲遲未有定論。但北部房價居高不下，對一般民眾來說，好不容易存到一筆購屋金，若買到公設比高的房子，相當不划算。房仲專家提醒，一般來說，公設比在25%~28%算合理，超過28%民眾可能得精算室內實際有多少使用面積，是否值得為多出來的公設，負擔比市價高出一成左右的房價，管理費也相對較高，不想吃虧，一定要留意以下的自保方法。精算房價前 先弄清楚哪些是公設公設可分為「大公」與「小公」兩部分。「大公」包括地下室、頂樓水塔、變電房、屋頂突出物、一樓門廳等屬於所有住戶共同使用的部分；「小公」指個別樓層的電梯、樓梯、走道等，由同一層住戶共同分攤。屋主專屬使用的室內面積則有室內房間、陽台、雨遮、露台或是停車位等，連同大小公，加起來就是所謂的權狀面積，公設比是指大、小公的總面積除以權狀面積，合理的公設比應為25%~28%。羊租房子毛出在羊身上 泳池、SPA留心管理問題 許多預售個案在銷售時多以公設的多元與舒適度為訴求，孰不知若沒有經過整體評估，使得休閒設施的豪華程度超過住戶能力所能負擔，或使用率低，將造成後續管理無以為繼的隱憂。以大型社區為例，管理費一般按月按戶數平均計收，若進駐率太低，分攤的管理費將高出預期，自然容易淪為蚊子館。其次結構不佳的游泳池，或設於頂樓之泳池SPA等，也容易造成牆壁及天花板滲水。再者，目前預售屋的公設仍納入房子銷售坪數一併計價，購屋人應衡量自己的實際需求和可負擔的購屋能力，才不會被公設吃掉大部分的房價。尤其別被現場樣品屋所迷惑，因為買房子是自住，而非買公設來養蚊子，或供大家使用的！【網路地產王/洪倩宜/綜合】2010/08/11-----------------------------------------------購屋時要注意公設比買屋前一定要精算公設比，以免花大錢買到公設面積。你在看房子時如何分辨公設比有多少呢？如果買的是中古屋，因為是實況交屋看房子，只要看室內坪數大小，再對照房屋權狀登記的公共設施坪數，即可看出公設面積比率，若買的是預售屋，在契約中最好註明清楚主建物、陽台、以及公設的面積。合理的公設比應該是多少？一般來說，五樓的中古公寓房子，包括大、小公設比約百分之十至十二左右。至於電梯大樓的公設比，過去約在百分之二十至三十，但九十四年七月一日建築法規新制開始實施之後，規定八樓以上大樓須設兩支樓梯，使得電梯大樓房屋公設比率一下子增加百分之三至五不等，現在，電梯大樓公設比幾乎無法低於百分之三十，公設比百分之三十五的房子變得很平常。主建物面積包含什麼？一名楊姓民眾去年四月經「易而安不動產仲介公司」的仲介，向陳姓屋主購買台北市中華路二段的一間房子，總價一千五百萬元，建物登記總面積共四十六．四三坪，包括「層次面積」為一百三十二．三七平方公尺（即四十．○四坪）、陽台四．三一坪、及共同使用部分二．○八坪。楊姓民眾以為「層次面積」就是主建物的使房地產用面積，等到付完款辦妥過戶，發現屋內使用的面積短少，經測量後，他才得知主建物的面積竟包含樓層的「電梯間」及「樓梯間」在內，這部分的面積就多達六．五一坪；楊姓民眾認為，「電梯間」及「樓梯間」都不是他的專用部分，不能算入主建物面積中，於是向法院訴請陳姓屋主及易而安房仲公司應賠償他的損失二百十七萬多元。公設登記為層次面積不違法陳姓屋主及房仲公司則辯稱，契約中並未約定「層次面積」即為「主建物面積」，這棟房子在民國七十八年興建完成，依當時的法令，各層「電梯間」及「樓梯間」可以併入主建物面積登記，建商將電梯間等公設登記為「層次面積」並不違法，楊姓買家到現場看過房子，也看過建物測量成果圖，他們沒有故意欺騙買家。台北地院判決楊姓買家敗訴，法院表示，建商將電梯間等公設登記為「層次面積」，是根據內政部七十一年頒布的「建物測量辦法」的規定辦理，陳姓屋主移轉給楊的房子面積與建物登記謄本所記載的相同，房子的價值並房屋買賣沒有減少。更多房地產即時分析及建案詳細資料，請上「住展房屋網」---------------------------------------------------解開公設比的密碼 在近年消基會所發布的十大消費糾紛中，購屋糾紛總是名列前茅，其中又以對室內實際使用空間的落差爭議較大，亦這就牽涉到公設比的問題。近年房市交易熱絡，台北縣市菁華區地狹人稠，推案總是供不應求，使得預售案成為市場上的銷售主流，相對於成屋的一翻兩瞪眼，預售案因買賣的是未來的標的物，買方和賣方的資訊不對稱及認知不同，往往會造成交屋時的坪數糾紛，其中又以對室內實際使用空間的落差爭議較大。以下將幾項公設與實際使用面積的相對關係作概略的介紹。一、清楚的解讀合約書中庭花園無頂蓋，不會計入權狀坪數。內政部規定在簽約前，合約書有五天的審閱期，在合約書上清楚的將權狀分為室內面積、附屬建築物（陽台、露台、雨遮）、公共空間（公設比）等，一般人常以為將權狀面積乘於公設比，扣掉之後就是實際的室買屋內使用面積，完全忽略了附屬建築物的存在，因而歸咎建商室內面積縮水，事實上還要扣除附屬建築物的面積才是實際的室內使用面積。如購買總坪數十二坪的套房，公設比三十六％，陽台、雨遮佔○．七坪，此時十二坪減去（十二坪×三十六％）等於七．六八坪，再減去附屬建築物○．七坪得到六．九八坪，才是實際室內面積。但有些建商為了順利銷售，往往會避開附屬建築物的問題，甚至用陽台外推的方式去增加室內使用面積，但不管有無陽台外推的問題，其實公設比都不會有變動，因為陽台是屬於附屬建築物，而不是公設的一部份。另政府修訂建築技術規則，明訂八層以上建築，須設置二座特別安全梯，以提高緊急避難逃生功能。因此新申請建照的大樓產品，公設比大多超過三○％以上，但坊間有一些新案訴求二○％左右的低公設，很多是將當層梯間或地下儲藏室等小公稱為私人空間併入室內面積計算。這種手法在合約書上權狀的登記很容易就可看破。二、公設比的定義而一般所謂的大濾心公與小公的範圍為何？簡單來說是公共設施面積與建築物總樓地板面積之百分比值，公共設施在法規上並沒有明顯的定義，一般習慣來說主要分為大公（一樓門廳、屋頂突出物、台電配電室、發電機室、蓄水池、水箱、管理員室、VIP設施等住戶全體所分攤的面積），以及小公（當層樓梯間、電梯間、走廊等大多為特定住戶使用空間，由當層住戶所分攤的面積）。因此公設比的高低和公共設施面積的大小和所分攤的戶數多少息息相關，有些雙併或獨棟的大樓雖然沒什麼公共設施但公設比卻達三十五％以上，有些大社區有多項的公共設施但公設比卻能維持在三○％左右就是這個原因。三、公共設施與公設比的關係在室內的兒童遊戲區，是會計入公共設施內，由大樓住戶共同持分。 一般而言公設比的計算是有頂蓋的公共設施才會納入樓地板面積的計算，並不是所有公共設施都會納入公設比的計算，像中庭花園就屬於法定空地，露天的泳池也不會計算到樓地板面積，因此像中庭花園之類無頂蓋的公共商務中心空間和公設比的高低一點關係都沒有；像有很大的中庭花園公設比就應該比較高，是不合邏輯的。四、車位登記和公設比的關係另外有時車位的種類與型態也會影響到公設比的計算，目前的大樓車位分為法定車位、增設停車位和獎勵停車位，在現行的法規中法定停車位必須登記為公共設施，增設停車位和獎勵停車位如若與法定停車空間在空間、構造上及使用上無法區隔就視同法定車位。如果有所區隔就可以登記獨立產權，沒有登記公設的問題。但以前述狀況登記為公設時，沒有買車位的住戶就要仔細看清楚建商的產權登記，登記為「大公」不管有無買車位，停車空間都將由全體住戶共同持分，若登記為「小公」時，可經由合議決定有買車位之住戶共同持分，沒有車位之住戶就不須分攤持分。但在車位不多的情況下很難從權狀看出登記為大公亦或是小公，這時比較簡單的方式就是和坪數相仿但有買車位的鄰居，對照權狀或合約書上公共空間的數據有無明顯差距即可。五、機電空間的迷思在近期的小型辦公室預售推案平面圖中，常看到室內空間有用虛線圈起來的機電空間，有些銷售小姐會把機電空間解釋為上天掉下來的禮物，可多出一個空間來當儲藏室、書房甚至是廚房。其實，這是政府給建商的禮物才是真的，建築法規規定在允許容積百分之十以內的機電設備空間不計入總容積樓地板面積計算，而實際設置之設備通常不需用到百分之十的面積，因此其剩餘的面積，仍以機電空間名義持分給住戶使用。一般而言，實際設置之機電設備空間，以大公方式持分全體住戶；剩餘之機電空間，依不同產品規劃定位，併入各戶的室內中，以約定專用方式持分在公設中，或登記為附屬建物。因此，這不計入總容積樓地板面積的機電空間，建商還是可以灌到銷售坪賣給消費者，如同陽台外推一般，機電空間做其他用途也是需要違法二次施工的，因此多了機電空間不但可能會提高公設比，而且在使用適法性上也是一個問題。六、成屋後的公設比誤差一般的建商大多會遵照合約精神，交屋後都會符合當初預售的坪數辦公室出租，但預售屋買賣定型化契約範本中第五條規範中的差距一％之內，雙方互不找補，卻有時成為少數建商偷坪數的護身符，在寸土寸金的台北市，百坪豪宅的一％的差距就可能價差百萬。另外有時雖然總登記坪數相同，但室內面積和公共持分的面積比例可能會有變動，等於增加公設比，關係到交屋後的權利，這也是一般購屋人需要注意的。七、慎選有誠信的建商綜觀上述，公設的登記可以說是建商的黑箱作業，但可是完全合法，消費者如果在事後才發現有問題去申訴的話，建商是站得住腳的，因此一定要詳閱合約書，並針對以上的問題點一一去詢問，最好能留下書面的記錄或錄音，至少要記得銷售人員的姓名才能保障自己的權益。同時慎選有誠信的建商，不致在公設登記上作文章，對購屋消費者較有保障，當然也可請教鄰近的競爭個案，有時會得到令人意外的答案。
- Aug 17 Sat 2013 16:38
揚昇球場1026~(2)_卡哇伊篇
揚昇球場1026~(2)_卡哇伊篇喜歡Mi姊的朋友~請跟我聯絡喔~小型辦公室戴上西班牙粉紅色墨鏡的"Mi姊"~是不是很有型呢辦公室出租!>>喜歡Mi姊的朋友~請跟我聯絡喔~卡哇伊版的宜蘭民宿"MI姊"~<唸快一點是不是很像"瞇一下"台九份民宿語~>~美麗的Mi 姊最討厭人家喝酒~~~~~~~不找她哈哈~"小酒店經紀吳"趁ERIC 開球時~偷擺"裝口愛"動作~ 我在旁邊快笑死酒店工作了~原來小吳是"口愛教主~"啊!喂!"小吳"~不要害羞嘛~"酒店打工忍一忍"就過去了~離球好遠喔~不知道是要用什麼"酒店兼職秘密武器"打球~哈哈哈~我不小心得到~淨杆NO2~我沒有像ROCK租辦公室一樣偷喝"蠻牛"喔~好大"仙"的我喔~今天天氣涼涼辦公室出租的~打球很舒服~
- Aug 09 Fri 2013 10:47
0980607麻竹筍加工
0980607麻竹筍加工麻竹筍加工~筍絲最好吃（素食、葷食）均可煮出好料理。去年的酸筍絲義賣酒店兼職，銷路不錯，應同學要求，在本期結束前，再實作一次。從撥筍、切筍、鹽漬、泡水、裝瓶，大租辦公室家玩的很過癮。還相約，社團解散前包輛遊覽車，到同學水里竹園割竹筍、加工、辦聯誼會聚餐辦公室出租。為準備6/20義賣，把桑椹醬、梅醬、鳳梨果醬、柳丁果醬、柚子茶，搬出來包裝。大家出點子買屋，把這些果醬，裝扮粉漂亮。盼望，6/20下午3：00~7：00的社大斗六教學中心成果展，本社將每租辦公室位社員愛心製作農產品加工擺出義賣，所得捐贈社團法人雲林縣啟智協會，我們邀請您一起參與辦公室出租。以下為義賣品價目表：價目表品 名單 位單 位價 買屋 格備 註情人果 一包 黃梅醬 一瓶 桑椹醬 一瓶 鳳梨果醬 一瓶 柚子茶 一瓶$100 柳租屋丁果醬 一瓶$100 酸筍絲 一瓶$100 鳳梨醋 一瓶$200提袋加$30桑椹汁 一瓶$150提袋加$30黃梅租屋網汁一瓶中瓶$150小瓶$100提袋加$30脆梅 一瓶$100 紫蘇梅 小瓶$60 手工香皂抹草、梅子、柑橘婚禮顧問、柚子一塊$100
- Jul 31 Wed 2013 09:40
跟老爸又吵架了
跟老爸又吵架了..不懂為何家裡的老爸總是只會出那張嘴..只要他不爽.覺得我們不給他面子.就開始大小聲.再來就是罵髒話.說養你們這些小孩不知道幹麻.只會讓他生氣.拜託我很想問他.他拿時候養我ㄌ.除了上到國中.國中後我就自己養自烤肉己.哪有他養我的.只是住家裡.回家睡覺洗澡而已.這樣叫做養嗎?該盡的國民義務扶養小孩到成年.他沒做到.且還是老爸在我國中畢業的時候.跟我說他沒錢養我的''說的人是他''.現在跟我番說養你不知道是怎樣時.說真的對居酒屋這個家.我已經不在抱持他是家了.昨天他硬要我弟幫他組電腦.因為他要上網看盤.我弟跟我都說你不要亂買.花那錢去東森買一個濫貨.到不如花那錢去組個豪華版的電腦.然後我弟說下個禮拜就可以組好但是我老爸等不了.不要等.就開始罵.說酒肉朋友每次要你們做一點事情.就一直拖.如果他會組.就自己組了.不用我弟去弄.我心理就os 你在家只會每天看盤.我老媽服侍你像皇帝一樣.地位卑賤.家裡的牆壁該弄得漏水的.你不弄.拖拖拉拉的.只會說他要賺錢.拜託每天看盤.不出去賺錢.錢自商務中心己就會跑過來ㄇ.也不想想.這個家會弄成這樣.都是老爸的任性.他要買啥就要買.也不管價錢高低.也不會比價.人家說怎樣就買.東西亂買.還說我們拿回來的東西都是廢物.也不會清.他自己勒.也是亂買東西.都堆在家裡.我從來沒看過他整理過小型辦公室東西.從來沒看過他打掃過.每次只會翹二郎腿在沙發上抽煙.他還會幹麻.只會出那張嘴.討厭死了.我開始對我老爸厭惡了.昨天我老爸又開始對我老媽發飄.我很不爽..下去聽到我老爸罵媽媽說.你是垃圾.家裡像豬舍.都不會打掃.整天在幹嗎麻辦公室出租.我很想跟我老爸說.你眼睛瞎拉.你起床我老媽就忙著煮早餐.中午還要去市場買今天份的中餐跟晚餐.下午還要陪你看盤.ps 我老媽不看.我老爸就又會生氣.說老媽不認真賺錢.然後她還要到垃圾打掃家裡.到五點多他又開始煮飯.晚上又開始忙宜蘭民宿.而我老爸勒.從頭到尾.只會坐在沙發上.等我老媽泡茶.煮飯.切水果給他吃.他還會幹麻.氣死我了老媽他身體很不好.每天都還要受我老爸的氣.他昨天累到心臟痛.跟我說''她最好心臟病發死掉算了''我聽了很難過.我前天開九份民宿始心臟也開始痛.聽了我老媽講這樣.我能做啥.除了在我老爸又開始任性時跟他對罵.消消我老媽的痛.我啥都沒法作.心很累...累我老爸說的那些話.我想我會搬出去..但是心疼我老媽..我不想讓我老爸用那一點藉口說.我吃家裡的用家裡的.每租辦公室個人都在工作.不是只有他有在工作而已.但是我認為公平很重要.既然這個家對我那麼不公平...我又何須留念...
- Jul 23 Tue 2013 07:21
看到這則新聞總覺得現在人人都是狗仔
看到這則新聞總覺得現在人人都是狗仔看到這則新聞總覺得現在人人都是狗仔不管報料的其實這只能說五月天的舞台媚魅力不容小覷換成別人可能效果不彰~~~~說買節能燈具榜太沉重~~策略成效是真的不錯這種變質的宣傳手法真的太高干~~~杰倫如果輸了這仗我也認了[傳統唱片行通路購買專輯]這招真是服了~衝高g榜五大排行榜不過這僅褐藻醣膠試用於台灣吧~~如果巡迴演唱不買票買唱片就可以入場那歌手及經紀人有賺嗎遲疑中???????不過每年都有人[打敗jay]!!!!!但每年杰倫還是亞洲第一這是不是意謂對保濕面膜照當期[打敗jay]的宣傳口號很諷刺看到kkbox榜單還真有點驕傲耶~~~[我很忙]還在榜~[魔杰座]穩座第一~~可見杰倫的歌傳唱度真的很強現在實體唱片通路賣的好不面膜好只是代表人氣及宣傳手法夠不夠勁真正大眾喜歡什麼音樂~~網路點撥~ktv排行最不能騙人的這點杰倫絕對兩種通吃~~哈!!!!!我不能太驕傲~~但有忍不住誇獎小周周術後面膜呢其實五月天這件事~~我們杰迷只能低調再低調免得又被有心人士說我們輸不起~~真是有點理直氣不能太壯的尷尬唉===============================今天...自由膠原蛋白時報<你敢爆,我敢報> From:jaywife <你敢爆,我敢報>五月天爆買榜 今天看報紙有點嚇到 查一下自由電子報沒有這則新聞 報紙是這樣寫的: 五月天所婚禮顧問屬相信音樂強制要求中介的傳播公司必須買斷一定數量專輯,才能承辦校園演唱會活動,因而導致囤貨情形嚴重,甚至直言就是以此手段買榜灌水銷售量 對此,相信音樂婚禮佈置執行長陳勇志表示[實在無權強迫學生或者傳播公司購買專輯,各校學生會向傳播公司提出專輯數量的需求後,透過傳播公司告知相信音樂業務部,再向傳統唱片行通路會場佈置購買專輯,然後直些送往學校學生會]
- Jul 16 Tue 2013 05:36
2013好玩的線上遊戲online 2013網頁遊戲哪幾款最新最好玩-人氣排行榜遊戲推薦;遊戲天堂
- Jul 06 Sat 2013 09:10
星期六的金凰朝小聚餐
星期六的金凰朝小聚餐這是給我的爸媽看一下的..我們還是有一起吃好料的唷~~這家店是在遠支票借款企後面的金凰朝..裝潢是用黑白灰色系但不會很冷淡也不會太時尚到和人有距離廚房是半開放支票貼現式的..可以看得到是很乾淨的推薦的菜色很多都是川味兒的還好我們都是吃辣一家的..算是很汽車借款合口味~~從左上方順時針的菜是..口水雞 豆腐煲 蛤蜊絲瓜 蔥油餅 蔬菜捲餅 牛肉捲餅 汽車貸款 抓餅 還有贈送的甜點白木耳....中間的是水煮牛肉~牛肉很嫩..辣度還好是可以直接喝的..宜蘭民宿湯裡有黃豆芽很爽口我最愛的是口水雞~那個雞很香嫩不用多說..特別好吃的是淋在上面的醬汁商務中心......真是回味無窮呢~~豆腐煲的豆腐是老皮嫩肉的做法..用的是雞蛋豆腐~湯裡的白菜是最好租房子吃的精華..而且老闆會自動來續湯呢~~真好真好~~蛤蜊絲瓜蛤蜊是不帶殼的..絲瓜中間比較老看房子的都去掉了..又甜又嫩的....它家的餅都是現點現做的~燙燙的上菜當然每種都很好吃囉~~金凰房地產朝很乾淨舒服不囉嗦..菜的味道也很不錯加上在市中心這樣的價位不算很高..是聚餐喝酒打屁房屋買賣的好地方呢~
- Jun 19 Wed 2013 11:33
冬冬見日了
冬冬見日了滿月第二週，收到了阿公的紅包，冬冬還在想著要不要給爸爸媽媽ARMANI...想著想著睡著了有時候，她很喜歡靠著我睡，我也很喜歡。上個周末是溫G2000暖的攝氏6度，我們看到陽光已經忍不住了，不顧阿婆的反對帶著大家出門走西服走，到附近的一個湖公園。冬冬呢? 被包罩在娃娃車裡頭，睡著大頭覺。風吹結婚西裝還是挺涼的，不得大意。滿地未溶的雪在陽光下很刺眼的。偷偷打開她的防護結婚罩照張像。滿地白雪看似很冷，其實還好，已經快融光了。下面這張是給老爸西裝的，一堆人坐在冰凍的湖面上做啥? 釣魚啦!! 冰釣，先用超大號"軟木塞鑽"襯衫將冰面鑽出個約20公分直徑的洞，然後用一根手臂長的小釣竿釣魚，釣到後就訂做禮服隨手一扔到湖面上"冷凍"。四方型的罩是給怕冷的人檔風的，釣客就坐濾桶在裡面。這二天天氣暖了，加上開始了日光節約時間，晚餐後天還亮，等不及節能燈具出來散步了。
- Jun 12 Wed 2013 23:05
千年時光 千年夢想──跟隨唐三藏的腳步
- Jun 03 Mon 2013 16:08
假期
- May 27 Mon 2013 21:51
天阿 ！怎麼會發生這種事？？！
天阿 ！怎麼會發生這種事？？！ 聽我老公說，婆家二姐前晚下班後，因為天色太晚，竟然騎車撞到牛了！買屋結果牛沒事，她自己卻摔車........車也沒事，二姐卻整個人趴倒在地，臉受傷手也斷了！唉！傷勢不算輕澎湖民宿，現在要住院開刀治僚。婆家二姐很辛苦，自己帶大三個小孩，丈夫沒有責任感，自己去消遙，沒有跟她們情趣用品住一起。二姐想讓孩子有完整的家，就算與老公多年不相往來，也堅持不離婚，我真的不懂留著這樣有名無澎湖民宿實的婚姻，還有什麼意義呢？丈夫不回家，二姐最後帶著三個小孩回娘家跟我婆婆住在一起，彼此有個照應花蓮民宿，也熬過很多辛苦的日子了。想不到，想多賺點錢的二姐，因為晚歸太累卻出事了，現在人躺在醫院受苦，看房子真的讓人看了心疼不已。還好，她三個小孩都成家立業，讓二姐輕鬆了不少。只是她的獨生子常常失業， 二土地買賣姐只好更努力工作幫忙養孫了。前晚她上完班又去撿回收的東西要載回來賣錢，半路上撞到牛而受傷住院，酒店經紀這下恐怕要花不少錢了。我只能祝福她早日康復，平安度過這個難關了。二姐！加油喔！
酒店工作
酒店工作
- Oct 29 Mon 2012 18:55
原來我真的會施展魔法
原來我真的會施展魔法最近重新將大學時教授要我們買的一本心理治療書拿來重讀這本書叫"心靈魔法師" 余德慧教授著 這本書1982年初版 年代非常久遠了那時讀這本書 對裡面最有興趣的應該是"信手塗鴉洩心聲"說的是人們看似隨手塗鴉的畫作 其實可以看出一個人潛意識裡的東西還記得教授要我們每一個小組選書中的任一篇辦公室出租用戲劇表現出來也有一堂課是教授要我們憑直覺畫出心裡第一個想到的畫面我那時畫的是一片草地 很多的花 但有一朵是跟其他花稍有距離結果教授說那朵花就是我自己說我應該是一個會與人保持距離 喜歡當旁觀者的人我心裡驚呼"對! 居然只憑這一幅畫教授就看穿我的個性了教授真是一個魔法師不過 十多年後 時空的轉變 我再讀這本書新成屋雖然因為年代久遠 很多例子可能已不合時宜或有更新的觀念自國外引進但仍有吸引我 會讓我再讀一次的篇章就是這篇"西蒙的法術" 西蒙是一個教育自閉兒的中心負責人當時他所用的一些教育法 並未有明確的理論基礎但透過另一位研究者的眼光開始發展出所謂的"兒童行為治療"理論那位研究者當時在旁跟著西蒙 看著西蒙用各式各樣的方借貸法把一些孩子的頑劣 固執 或不當的行為改變他頻頻驚呼"西蒙會施法術"看到這個 我才突然發現原來 所有的特殊教育的老師應該都可稱為魔法師都像那位研究人員所說的"會施展法術"呢!最近進來的新生小守年輕的媽媽帶他來時非常地擔心她說小守很固執很不聽話 一不順他的意就驚天動地大哭大鬧而且會大哭到吐或呼吸不順讓媽媽買屋非常頭痛也非常憂心我問媽媽小守是針對媽媽這樣還是也會對其他人這樣媽媽說只要是他身旁週遭的人大概都奈何不了他此外小守手上一定要拿著一件枕頭套當安撫巾這樣才比較有安全感他穿的涼鞋已經壞了且太小了 但媽媽說他就是不肯換那天 他第一天到我們班 媽媽在觀察室不放心地看著因為小守一直大哭我先抱著他 並讓他拿他的安撫巾他酒店打工哭著一直叫"媽媽 媽媽"我說"那你安靜不要哭 老師就帶你去找媽媽"但其實我並不打算就讓他去找媽媽而是抱著他參與大家的晨會就這樣一邊安撫 一邊讓他看同學在晨會時間唱跳或玩遊戲看著看著 他已經忘記要哭了當然他口中還是會不住地念著"媽媽 媽媽"但哭聲已經從淒厲到斷斷續續地啜泣完全沒有哭到要吐或呼吸有問題的情形租屋網出現到了上第一堂課到感統教室玩小守的媽媽就放心地離開了因為她說看到小守願意進感統教室就是一個很大的改變了第二天 小守的狀況更好 偶而會有一小段哭得較淒厲的時候但大部分時間都願意參與上課 且表現非常獲得老師們的肯定而且上課時間我請他將安撫巾放在書包 雖然他會哭 嘴巴會一直叫著這條安撫巾的名字"小黃"但老師們都很設計裝潢有默契地假裝沒聽見小守哭了一會兒發現沒用 且又被上課的活動吸引所以可以短暫忘了小黃的存在第三天 我看小守已經知道來這裡是怎麼一回事坐交通車時也不會整路都在哭就跟其他老師說把小守的安撫巾放在他的書包裡不要讓他拿著睡午覺時再讓他拿 但要讓他看到小黃是好好地放在書包裡這樣做到第二個星期他已經可以接受睡午覺才拿小酒店兼職黃此外 第三天時我也在聯絡簿上寫請媽媽下週一來上學時帶一雙新的涼鞋來因為如果媽媽奈何不了他無法讓他換鞋那就讓老師這邊試試看結果 隔週一早上就發現他穿著一雙新的涼鞋了小守真棒! 根本就不需要老師出馬嘛!小守來我們班總共才八天 但就已經看出一些改變了連媽媽第三天就在聯絡簿上寫說"小守有進步了"對家長而言 老師真買房子的很像在施展魔法吧!本來怎樣都不聽的都不願改變的小孩竟然幾天就不一樣了當然 老師們是憑著經驗與專業在教導小朋友但是"施展魔法"這個說法我還蠻喜歡的因為有很奇妙的感覺 因為可以製造驚喜
